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夏新電器祝賀：廣州設(shè)計(jì)之都三期首宗宅地成功出讓
本文章由夏新水家電事業(yè)部上傳提供。
近日，廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊競(jìng)價(jià)出讓。最終地塊由廣州地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)219659萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)約26000元/㎡（未扣除配建），溢價(jià)0%。
據(jù)了解，廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊計(jì)容建筑面積為≤84484㎡，規(guī)劃用地類型為二類居住用地（R2），容積率≤4，建筑密度≤28％，綠化率≥35％，掛牌起始價(jià)219659萬(wàn)元。
該地塊緊鄰廣州地鐵2號(hào)線黃邊地鐵站地鐵站、臨近省一級(jí)公辦小學(xué)黃邊小學(xué)且規(guī)劃有兩所九年一貫學(xué)校，5公里范圍內(nèi)擁有時(shí)光匯、云門NewPart 、安華匯、白云匯、YH城等商場(chǎng)。
此外廣州設(shè)計(jì)之都自2020年8月開園以來(lái)，已有25棟大樓封頂、21棟建成投產(chǎn)，年產(chǎn)值超過(guò)480億。其中，白云投資大廈、中交白云大廈、高芯設(shè)計(jì)大廈等已啟用，思科未來(lái)城市總部、歐派創(chuàng)新設(shè)計(jì)大廈等企業(yè)大樓也都已封頂。
目前片區(qū)在售項(xiàng)目中海麓府，售價(jià)均價(jià)67000-73000元/平，新世界云耀均價(jià)65000元/平，富云山均價(jià)80000元/平。地塊未來(lái)發(fā)展前景如何，請(qǐng)拭目以待。
地塊規(guī)劃要求如下：
1.地塊用地范圍內(nèi)道路用地5350平方米、綠地用地面積1470平方米，由競(jìng)得人按住建、城管、水務(wù)等行業(yè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求配建，設(shè)計(jì)建設(shè)過(guò)程中競(jìng)得人可提請(qǐng)上述行業(yè)主管單位指導(dǎo)，按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定的單位。
2.競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)管，并在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)階段采用BIM技術(shù)。
3.同一名申請(qǐng)人只能進(jìn)行一次交易申請(qǐng)（含聯(lián)合申請(qǐng)）。自然人及由其擔(dān)任法定代表人的法人或其他組織，或者同一法定代表人的法人或其他組織視為同一名申請(qǐng)人；凡與申請(qǐng)人之間有參股、控股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織，也視為同一名申請(qǐng)人，但申請(qǐng)人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東除外。如申請(qǐng)人違反上述規(guī)定的，出讓人有權(quán)單方面取消申請(qǐng)人競(jìng)買資格，已簽訂土地出讓合同的，有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。
4.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
聲明: 本文章根據(jù)真實(shí)故事改編,請(qǐng)尊重作者夏新電器,夏新凈水器,夏新水家電,夏新反滲透凈水器,超濾凈水器,商用純水機(jī),軟水機(jī),中山市速寶電器科技有限公司，文明轉(zhuǎn)載也是一種美德。http://janettly.net.cn/ 轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留鏈接！本文章由夏新電器用戶上傳提供。