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夏新電器祝賀：廣州設(shè)計之都三期首宗宅地成功出讓
本文章由夏新水家電事業(yè)部上傳提供。
近日，廣州設(shè)計之都三期AB2603065地塊競價出讓。最終地塊由廣州地鐵集團(tuán)有限公司以底價219659萬元競得，樓面價約26000元/㎡（未扣除配建），溢價0%。
據(jù)了解，廣州設(shè)計之都三期AB2603065地塊計容建筑面積為≤84484㎡，規(guī)劃用地類型為二類居住用地（R2），容積率≤4，建筑密度≤28％，綠化率≥35％，掛牌起始價219659萬元。
該地塊緊鄰廣州地鐵2號線黃邊地鐵站地鐵站、臨近省一級公辦小學(xué)黃邊小學(xué)且規(guī)劃有兩所九年一貫學(xué)校，5公里范圍內(nèi)擁有時光匯、云門NewPart 、安華匯、白云匯、YH城等商場。
此外廣州設(shè)計之都自2020年8月開園以來，已有25棟大樓封頂、21棟建成投產(chǎn)，年產(chǎn)值超過480億。其中，白云投資大廈、中交白云大廈、高芯設(shè)計大廈等已啟用，思科未來城市總部、歐派創(chuàng)新設(shè)計大廈等企業(yè)大樓也都已封頂。
目前片區(qū)在售項目中海麓府，售價均價67000-73000元/平，新世界云耀均價65000元/平，富云山均價80000元/平。地塊未來發(fā)展前景如何，請拭目以待。
地塊規(guī)劃要求如下：
1.地塊用地范圍內(nèi)道路用地5350平方米、綠地用地面積1470平方米，由競得人按住建、城管、水務(wù)等行業(yè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求配建，設(shè)計建設(shè)過程中競得人可提請上述行業(yè)主管單位指導(dǎo)，按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定的單位。
2.競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門監(jiān)管，并在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術(shù)。
3.同一名申請人只能進(jìn)行一次交易申請（含聯(lián)合申請）。自然人及由其擔(dān)任法定代表人的法人或其他組織，或者同一法定代表人的法人或其他組織視為同一名申請人；凡與申請人之間有參股、控股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織，也視為同一名申請人，但申請人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東除外。如申請人違反上述規(guī)定的，出讓人有權(quán)單方面取消申請人競買資格，已簽訂土地出讓合同的，有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。
4.競買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
聲明: 本文章根據(jù)真實故事改編,請尊重作者夏新電器,夏新凈水器,夏新水家電,夏新反滲透凈水器,超濾凈水器,商用純水機,軟水機,中山市速寶電器科技有限公司，文明轉(zhuǎn)載也是一種美德。http://janettly.net.cn/ 轉(zhuǎn)載請保留鏈接！本文章由夏新電器用戶上傳提供。